Arrendamiento financiero

Arrendamiento financiero

El arrendamiento financiero ó contrato de leasing es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a cambio del pago de rentas durante un plazo determinado al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien, devolverlo ó renovar el contrato.

El arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina residual. Si el arrendatario no ejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverla al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.

El arrendamiento financiero es una opción para las empresas que no cuentan con el capital para adquirir un activo fijo que represente una fuerte inversión de dinero, se utiliza como un mecanismo de financiamiento alternativo frente a un crédito bancario.

CARACTERISTICAS
*El arrendador financiero está obligado a ofrecer al arrendatario, la posibilidad de adquirir el bien.

*Durante toda la vida del contrato el arrendador financiero mantiene la titularidad sobre el bien objeto del contrato.
*Es el arrendatario financiero (el usuario), quien corre con los deterioros y la perdida del susodicho bien.
*Este contrato lleva una cláusula por la cual el cliente está obligado a soportar las inspecciones que sobre el bien desee hacer el propietario del mismo...

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Ventajas
+ Se puede financiar el 100% de la inversión.
+ Flexible en plazos, cantidades y acceso a servicios.
+ Permite conservar las condiciones de venta al contado.
+ La cuota de amortización es gasto tributario, por lo cual el valor total del equipo se rebaja como gasto. La empresa así, puede obtener importantes ahorros tributarios.
+Rapidez en la operación.

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Desventajas
-Mayor costo financiero de la deuda con relación al crédito bancario, ya que el cliente debe contratar un seguro por el bien, el cual no tendría que pagar si el bien se financiara con un préstamo bancario tradicional.
-Se accede a la propiedad del bien, al final del contrato, al ejercer la opción de compra.

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